建筑石膏不耐水，不适用于室外 建筑石膏及其制品适用于室内装修，石膏线生产厂家分析总结中提到主要是由于建筑石膏及其制品在凝结硬化后具有以下的优良性质：

　　(1) 石膏表面光滑饱满，颜色洁白，质地细腻，具有良好的装饰性。加入颜料后，可具有各种色彩。建筑石膏在凝结硬化时产生微膨胀，故其制品的表面较为光滑饱满，棱角清晰完整，形状、尺寸准确、细致，装饰性好;

　　(2) 硬化后的建筑石膏中存在大量的微孔，故其保温性、吸声性好。

　　(3) 硬化后石膏的主要成分是二水石膏，当受到高温作用时或遇火后会脱出21%左右的结晶水，并能在表面蒸发形成水蒸气幕，可有效地阻止火势的蔓延，具有一定的防火性。 (4) 建筑石膏制品还具有较高的热容量和一定的吸湿性，故可调节室内的温度和湿度，改变室内的小气候。